河北省邯鄲市邯山區人民法院

拍賣公告

邯鄲市邯山區人民法院將于202221810時至202221910時止(延時的除外)北京產權交易所網絡司法拍賣平臺上(網址:www.hairremovalhype.com/,戶名:邯鄲市邯山區人民法院進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:

一、拍賣標的:邯鄲市叢臺區滏東北大街188號連城別苑美墅7-5號房產,建筑面積339.06平方米,庫房面積82.42平方米,按現狀交付。

起拍價350萬元;保證金35萬元;增價幅度5000元。

二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)賬戶,可委托代理人(已開通北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人)進行,競買人應當在拍賣開始前與法院聯系(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托人及代理人身份證等),待法院確認相關信息并通知網絡服務提供者后,競買人方可在網上完成保證金繳納及報名手續,未按該規定進行委托競買報名,導致無法正確開通競買權限的后果,由競買人自行承擔。

三、競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取標的物的,買受人應向法院提交經公證的委托書,并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領取標的物。如委托手續不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托邯鄲偉域網絡科技有限公司負責拍賣期間拍賣標的的相關信息咨詢及組織看樣工作。咨詢看樣時間:自2022118日至2022217日止(節假日除外),有意者請自行與邯鄲偉域網絡科技有限公司聯系,看樣時請攜帶身份證前往。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

七、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及的房產過戶形成的稅費按照相關法律、行政法規規定相應主體各自承擔(被執行人承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續過程中先行繳納墊付),其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔,與拍賣人無涉。(注:對于房產能否辦理不動產登記證書請自行到相關行政主管部門咨詢,本院不作任何擔保)

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始5日前向法院提出申請,經法院確認后,取得優先競買資格,由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、參拍密碼,并以優先競買代碼參與競買。優先購買權人請按本公告說明報名競買,否則,視為放棄優先購買權。

九、本次拍賣已通知相關當事人,無法通知的,自本公告公示滿5日視為已經通知。

十、本次拍賣以標的物總面積、總價款拍賣,總面積以所有權證證載面積或房產管理部門出具的文件記載面積為準。如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標的物總面積與實際測量的面積相符合,如有不符以權威部門的實際測量為準,拍賣總價款不變,仍按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積,以議價、詢價或評估說明為準。標的改建、超建及設施損壞等情形,請競買人自行了解,法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。

十一、拍賣競價前意向競買人須在北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)注冊賬號并通過實名認證(已注冊北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入人民法院指定賬戶,拍賣余款(扣除保證金后的余款)拍賣結束后7日內繳入法院指定賬戶(收款人:邯鄲市邯山區人民法院,賬號:5011 6701 04000 5914,開戶行:中國農業銀行邯鄲邯山支行)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

重要提示:1、拍賣標的物保證金金額在1000萬及以上的,或企業參與競買,建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續,導致北京產權交易所在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與北京產權交易所平臺均不就此承擔任何責任。

2、申請執行人、優先購買權人參加競買的,建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(已開通北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)賬戶且完成實名認證,登記的證件信息必須與北交互聯(北京產權交易所線上交易平臺)網實名認證相一致),待法院確認相關信息并通知網絡服務提供者后,上述相關人員方可在網上完成保證金繳納及報名手續,如未按此條提示規定的時間及流程向法院提交材料并完成報名手續,導致競買權限無法正確開通,所產生的一切后果由上述預參加競買的人員自行承擔,上拍法院與北京產權交易所平臺均不就此承擔任何責任。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔201618號)規定,競買人成功競得網拍標的物后,北京產權交易所網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知及拍賣標的物情況調查表。

聯系電話:0310-8067533

聯系地址:邯鄲市中華南大街242

咨詢看樣聯系電話:15532097674、15533332337

監督電話:0310-8501890(業務咨詢請勿打)

北京產權交易所技術咨詢:400-602-86689。

 

 

                              二〇二二年一月十一日